Greifswald - Wohnen am botanischen Garten Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Plus Siegel
Hohe Steuervorteile
5% Afa + 5% Sonderabschreibung
Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
Hochwertige Ausstattung inkl. Küche
Tiefgaragenstellplatz (optional)
Full-Service Miet-/ und Hausverwaltung
Keine Maklercourtage
Professionelle Finanzierungstrategie
uvm...
ANGEBOT ANFRAGEN Für den Steueroptimierer
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Fakten / Ausstattung Quadratmeter
29 - 31 qm
Kaufpreise
ab 164.900 €
Wohneinheiten H10
52 Zimmer pro Wohnung 1 Fertigstellung 08/2026 Energieeffizienz
QNG-PLUS Einbauküche inkl. Küchengeräte Photovoltaik
Elektrische Rollläden
3-fach Verglasung
Fußbodenheizung
Hochwertige Bodenbeläge
Aufzug
Abstellraum Tiefgarage

Objektbeschreibung

Das Haus 10 verfügt über 52 Einheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnflächen zwischen 29 m² und 31 m². Die Wohnungen sind als 1-Zimmer-Apartments konzipiert und entsprechen den aktuellen Anforderungen an effizientes und komfortables Wohnen. Dank barrierefreiem Zugang und integriertem Aufzug sind alle Einheiten bequem erreichbar.

Durch die Effizienzhaus-Stufe Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Plus Zertifikat erfüllt es höchste energetische Standards. Dies gewährleistet maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die Immobilie ist vollständig gedämmt, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energiekosten nachhaltig zu senken. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Auf dem Dach ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch dreifach verglaste Fenster, die sowohl optimalen Wärme- als auch Schallschutz bieten.

Die Wohnungen überzeugen durch einen modernen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen zukünftiger Mieter gerecht wird. Alle Einheiten verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.

In jeder Wohnung befindet sich eine vollständig ausgestattete Einbauküche – inklusive aller wichtigen Elektrogeräte wie Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.

Die Bäder werden mit modernen Fliesen versehen, während in den Wohn- und Schlafbereichen ein hochwertiger Parkettboden verlegt wird. Besonderen Komfort bietet die großzügige, bodengleiche Dusche.

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten praktischen Abstellraum zur Verfügung.

Lage / Standort Restaurants /Bars /Cafés
01 KulturBahnhof
02 Brasserie Hermann
03 Greifswalder Logenhaus
04 L’Osteria Greifswald

Freizeit/Kultur/Kunst
08 Botanischer Garten
09 Tierpark Greifswald
10 CineStar Kino
11 Innenstadt/Zentrum
12 Pommersches Landesmuseum
13 Museumshafen
14 Botanischer Garten der Universität

Bildung/Forschung/Technologie
16 Universität Greifswald
17 Alfried-Krupp Wissenschaftskolleg (WiKo)
18 Leibniz-Institut für Plasmaforschung und Technologie (INP)
19 Uniklinik Greifswald
Einkaufen
05 Einkaufszentrum Gleis 4
06 Rewe Markt
07 Domcenter Greifswald

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Kompetente Miet- und Hausverwaltung direkt vor Ort

Verlässliche Betreuung – auch nach dem Kauf für Sie da
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